{"id":2637,"date":"2021-09-09T16:08:52","date_gmt":"2021-09-09T14:08:52","guid":{"rendered":"https:\/\/dstrctberlin.com\/?p=2637"},"modified":"2021-11-29T09:47:02","modified_gmt":"2021-11-29T08:47:02","slug":"nachhaltige-bueros-was-genau-heisst-das-eigentlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dstrctberlin.com\/de\/2021\/09\/09\/nachhaltige-bueros-was-genau-heisst-das-eigentlich\/","title":{"rendered":"Nachhaltige B\u00fcros \u2013 was genau hei\u00dft das eigentlich?"},"content":{"rendered":"\n<p>Vielleicht ist Ihnen beim Shoppen oder im B\u00fcro schon einmal eine Plakette an der Wand begegnet. Sie ist quadratisch und tr\u00e4gt im unteren Bereich vier Buchstaben: DGNB. Diese stehen f\u00fcr \u201eDeutsche Gesellschaft f\u00fcr nachhaltiges Bauen\u201c. Die Plakette selbst wiederum steht daf\u00fcr, dass die Immobilie als besonders nachhaltig zertifiziert wurde. <a href=\"https:\/\/magazin.plakatquadrat.de\/2021\/05\/06\/interview-mit-felix-jansen-von-der-dgnb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Rund 6.000 derartiger Geb\u00e4ude<\/a> gibt es heute in Deutschland. Auch das DSTRCT.Berlin, das derzeit noch im Bau ist und Unternehmen wie Strato und home24 aufnehmen wird, ist durch die DGNB-(vor)zertifiziert. Aber was genau bedeutet das eigentlich? Welche Kriterien muss ein Geb\u00e4ude erf\u00fcllen, um nachhaltig zu sein?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/DGNB_Wavequad_Gold-e1626940578429.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2599\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00d6kologie: von Fl\u00e4chenrecycling bis Emissionen<\/h2>\n\n\n\n<p>Zun\u00e4chst wird ein B\u00fcndel an \u00f6kologischen Kriterien gepr\u00fcft. Darunter ist beispielsweise die Fl\u00e4cheninanspruchnahme: Es geht darum, dass m\u00f6glichst <a href=\"https:\/\/www.dgnb-system.de\/de\/gebaeude\/neubau\/kriterien\/flaecheninanspruchnahme\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">wenig nat\u00fcrliche B\u00f6den und Freifl\u00e4chen durch Bauma\u00dfnahmen neu versiegelt<\/a> werden. Das Kriterium \u2013 beim DSTRCT.Berlin mit erfreulichen 100 von 100 Punkten bewertet, da das Grundst\u00fcck bereits vorher bebaut war und die Fl\u00e4che quasi recycelt wird \u2013 flie\u00dft in der Vorzertifizierung mit einem Gewicht von rund zwei Prozent ein. Zudem werden im \u00f6kologischen Block unter anderem der Ressourcenverbrauch bei der Erstellung des Geb\u00e4udes sowie die voraussichtlichen emissionsbedingten Umweltwirkungen bewertet. Dies flie\u00dft mit sechs respektive acht Prozent in die Gesamtbeurteilung ein. Das DSTRCT.Berlin erreicht in den beiden genannten Kriterien jeweils knapp 80 von 100 Punkten.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Soziales: Wohlf\u00fchlorte mit Offenheit f\u00fcr die Nachbarschaft<\/h2>\n\n\n\n<p>Es folgen sozio\u00f6konomische Kriterien. Dazu z\u00e4hlt unter anderem die Aufenthaltsqualit\u00e4t im Innern, aber auch auf den Au\u00dfenfl\u00e4chen. Hier erreicht das DSTRCT.Berlin erneut 100 Punkte. Diese Bewertung freut uns besonders, denn wir haben einen klaren Anspruch: B\u00fcrolandschaften sollten grunds\u00e4tzlich Wohlf\u00fchlorte sein. <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/pulse\/esg-strategie-bei-der-b%25C3%25BCrowahl-5-beispiele-hinter-dem-lisa-manns\/?trackingId=RB4EUlndT6ikK8bW1oQTLw%3D%3D\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Orte, die die Seele streicheln und die eigene Leistungsf\u00e4higkeit sowie nat\u00fcrlich auch die eigene Gesundheit st\u00e4rken<\/a>. Gepr\u00fcft wird im soziokulturellen Feld passenderweise auch der visuelle Komfort respektive die Helligkeit in den R\u00e4umen: Nat\u00fcrliches Licht wirkt sich positiv auf die psychische und physische Gesundheit des Menschen aus. Dar\u00fcber hinaus bietet Tageslicht ein entsprechendes Energieeinsparpotential, da weniger k\u00fcnstliche Beleuchtung erforderlich ist. Der gro\u00dffl\u00e4chig verglaste Neubau erhielt folgerichtig fast 90 Punkte. Ein dritter Aspekt, den die DGNB zu den sozio\u00f6konomischen Faktoren z\u00e4hlt: Macht die Immobilie Nutzungsangebote f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit und die Nachbarschaft? Dies ist im DSTCT.Berlin der Fall: Es wird eine quirlige Markthalle geben inklusive gesundem Shopping- und Gastronomieangebot. Mit 80 Punkten hat das Konzept gut abgeschnitten. Die Einzelgewichtung der sozio\u00f6konomischen Teilkriterien liegt zwischen einem und rund f\u00fcnf Prozent.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"550\" src=\"http:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/13-Hall-D-\u2013-view-from-entrance.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1930\" srcset=\"https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/13-Hall-D-\u2013-view-from-entrance.jpg 1000w, https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/13-Hall-D-\u2013-view-from-entrance-300x165.jpg 300w, https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/13-Hall-D-\u2013-view-from-entrance-768x422.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption>Der lichtdurchflutete DSTRCT.market mit einem abwechslungsreichen und gesunden Angebot.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Technik: mit Schnittmengen zur \u00d6kologie und Sozialem<\/h2>\n\n\n\n<p>Abschlie\u00dfend seien noch einige technische Kriterien genannt: Hier ist das DSTRC.Berlin bei der so genannten <a href=\"https:\/\/www.dgnb-system.de\/de\/gebaeude\/neubau\/kriterien\/mobilitaetsinfrastruktur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mobilit\u00e4tsinfrastruktur<\/a> hervorragend (100 Punkte), wof\u00fcr sicherlich die attraktive Fahrradgarage ausschlaggebend war. Wir haben in der Planung bewusst auf ein komplettes konventionelles Parkgeschoss verzichtet. In die technische Kategorie f\u00e4llt unter anderem auch die Instandhaltungsfreundlichkeit des Bauk\u00f6rpers (84 Punkte in unserem Fall). Derartige Kriterien verdeutlichen, dass die technischen \u00dcberlegungen im positiven Sinne Schnittmengen zu den vorgenannten \u00f6kologischen und soziokulturellen Bereichen aufweisen: Mobilit\u00e4t zielt klar auf die sozialen Qualit\u00e4ten, die Instandhaltungsfreundlichkeit im Sinne eines geringen Ressourcenverbrauchs auf die \u00f6kologischen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"724\" src=\"http:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bikes-1024x724.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1100\" srcset=\"https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bikes-1024x724.jpg 1024w, https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bikes-300x212.jpg 300w, https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bikes-768x543.jpg 768w, https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bikes-1536x1086.jpg 1536w, https:\/\/dstrctberlin.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bikes-2048x1448.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Die moderne Fahrradgarage im Neubau mit 832 Stellpl\u00e4tzen, darunter 260 E-Bike-Ladestationen.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Platin in greifbarer N\u00e4he<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Liste an Punkten innerhalb der jeweiligen Bereiche lie\u00dfe sich fortsetzten. Zudem gibt es Bereiche, die wir hier nicht weiter behandelt haben \u2013 unter anderem die Prozessqualit\u00e4t: Wurden Nachhaltigkeitsaspekte schon in der Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen ber\u00fccksichtigt? Gab es vorher <a href=\"https:\/\/www.bbsr.bund.de\/BBSR\/DE\/veroeffentlichungen\/sonderveroeffentlichungen\/2021\/in-der-regel-baukultur-dl.pdf?__blob=publicationFile&amp;v=2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Planungswettbewerbe zur gestalterischen Konzeption<\/a>? Die Einzelergebnisse zeigen uns, wo wir noch Verbesserungspotenzial aussch\u00f6pfen k\u00f6nnen: Nicht in jedem Kriterium lagen wir bei 80 Punkten bis 100 Punkten. Das Gesamtergebnis wiederum zeigt uns, dass wir sehr viel richtig gemacht haben, denn wir wurden mit GOLD zertifiziert. Beim n\u00e4chsten Projekt streben wir noch eine Stufe h\u00f6her an: PLATIN. Besser geht es dann nicht mehr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vielleicht ist Ihnen beim Shoppen oder im B\u00fcro schon einmal eine Plakette an der Wand begegnet. Sie ist quadratisch und tr\u00e4gt im unteren Bereich vier Buchstaben: DGNB. Diese stehen f\u00fcr \u201eDeutsche Gesellschaft f\u00fcr nachhaltiges Bauen\u201c. Die Plakette selbst wiederum steht daf\u00fcr, dass die Immobilie als besonders nachhaltig zertifiziert wurde. 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